1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市白石区
26.9万円/㎡
前年比-24.1%
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ライオンズステーションタワー東札幌
北海道札幌市白石区東札幌三条一丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩2分
1991年築 / 21階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,154万円
33.4万円/㎡
683
1,664
2,645
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,645万円
25.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステーションタワー東札幌
1,817万円（28.2万円/㎡）/ 12階 / 64.53㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は33.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,817万円 | 28.2万円 | 12階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,225万円 | 34.5万円 | 12階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 33.4万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 2,634万円 | 40.8万円 | 12階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,990万円 | 33.4万円 | 7階 | 89.44㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/09/02 | 900万円 | 19.2万円 | 6階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,090万円 | 34.5万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,190万円 | 35.7万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 40.0万円 | 13階 | 89.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,780万円 | 34.4万円 | 6階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,580万円 | 40.0万円 | 13階 | 89.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 23.8万円 | 18階 | 209.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,290万円 | 36.8万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 4,280万円 | 20.4万円 | 17階 | 209.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,800万円 | 31.3万円 | 8階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,580万円 | 40.2万円 | 5階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,590万円 | 40.7万円 | 8階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,390万円 | 37.9万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,590万円 | 40.1万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,590万円 | 40.1万円 | 7階 | 89.44㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,480万円 | 35.6万円 | 7階 | 69.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,490万円 | 39.0万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,280万円 | 27.3万円 | 9階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 37.1万円 | 7階 | 69.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 40.0万円 | 13階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,280万円 | 27.3万円 | 3階 | 46.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,490万円 | 39.0万円 | 7階 | 89.44㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,550万円 | 28.5万円 | 10階 | 89.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 2,700万円 | 30.2万円 | 10階 | 89.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,998万円 | 28.7万円 | 13階 | 69.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 31.9万円 | 10階 | 89.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 35.6万円 | 10階 | 89.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,690万円 | 30.1万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,790万円 | 31.2万円 | 7階 | 89.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 3,380万円 | 37.8万円 | 10階 | 89.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ライオンズステーションタワー東札幌 札幌市白石区東札幌三条一丁目 | 東札幌駅2分 | 1,817万円 | 28.2万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/29 | サーム菊水弐番館 札幌市白石区菊水上町一条一丁目 | 苗穂駅15分 | 1,630万円 | 21.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,090万円 | 34.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,830万円 | 26.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンステージ東札幌 札幌市白石区東札幌一条四丁目 | 白石駅9分 | 1,900万円 | 26.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東急ドエルアルス白石 札幌市白石区栄通二丁目 | 白石駅9分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市白石区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は札幌市白石区の平均と比較して4.8%割高です。